Descrizione
Splendida Villa Ristrutturata con Giardino e Box Doppio – Vermicino, Via Ognina
L’Agenzia Passione Casa è lieta di proporre in vendita una splendida villa con giardino privato e box auto doppio, situata nella zona tranquilla e residenziale di Vermicino, precisamente in Via Ognina.
La proprietà, disposta su tre livelli e recentemente ristrutturata, vanta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità.
L’ingresso è indipendente, con cancello pedonale che introduce in un curato giardino d’ingresso.
Un ampio patio rialzato di circa 30 mq anticipa l’ingresso principale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto nelle serate primaverili o estive.
Piano Terra
Luminoso salone con cucina a vista e penisola, Bagno finestrato, Camera da letto con accesso al giardino posteriore pavimentato, dotato di ampia zona relax parzialmente coperta da tettoia in legno, ideale per pranzi, cene o momenti di relax in totale riservatezza
Piano Primo (Mansardato)
Due camere da letto con altezze minime di 1,60 mt , Bagno finestrato
Piano Seminterrato
Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, Bagno con doccia, Stanza relax, Garage doppio comunicante con l’abitazione
⚙️ Dotazioni e Comfort
Portone blindato- Persiane e grate in ferro - Zanzariere- Tende da balcone motorizzate (estive e invernali)
Condizionatori -Camino
Nessuna necessità di ristrutturazione – solo personalizzazione degli ambienti a proprio gusto
La Zona
La villa si trova a Vermicino, in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, a pochi minuti da Frascati e Roma.
La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, negozi di vicinato, bar, farmacie, centri sportivi e aree verdi.
Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici:
Fermate autobus a pochi passi che collegano rapidamente con la stazione ferroviaria di Tor Vergata e con la Metro C – fermata “Borghesiana”.
Facile accesso alla Via Casilina e al G.R.A., che permettono di raggiungere Roma e i Castelli Romani in pochi minuti.
Un’area ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con la Capitale.
Contattaci subito per prenotare una visita!
Agenzia Passione Casa
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
