159.000 €

Descrizione

A soli 2 minuti dalla Stazione FS e delle linee bus nazionali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento ad alta rendita.
L'immobile è completamente ristrutturato con una riqualificazione energetica e si trova al piano alto con ascensore, garantendo comfort e tranquillità.
Le finiture e l'impiantistica sono state pensate per la locazione ad affitti brevi con check-in automatizzati .
Caratteristiche principali:
Elevata rendita da locazione: oltre il 12%, rendendolo perfetto per affitti brevi (1 società ns. partner si occuperà della gestione affitti brevi).
Ideale ad uso investimento, L'immobile viene venduto come Unica unità immobiliare con doppia suddivisione interna, che garantisce privacy separata tra le aree, affittabili anche a due soggetti differenti.
Impianti tecnologici autonomi, riscaldamento e condizionamento indipendenti per ogni zona.
Possibilità di scegliere l'arredamento interno, mentre le finiture già ottimate sono tutte con un ottimo capitolato.
Inoltre, è possibile usufruire di detrazioni fiscali fino al 50% per la ristrutturazione, se acquistato come prima casa, o del 36% se acquistato come seconda casa.
Consegna prevista entro gennaio 2026.
Possibilità di utilizzo parcheggio auto sottostante videosorvegliato sottostante ad hotel NH nel piazzale interno della stazione.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ben posizionato!
Per informazioni contattare il 370-1244770 signor Vincenzo, contattare anche via whatsapp.