Appartamento

Nel cuore del sestiere di San Marco, in una delle zone più esclusive di Venezia, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano di Ca’ del Duca, prestigioso palazzo storico affacciato sul Canal Grande, accanto a Palazzo Falier e all'imbocco del Rio del Duca. La posizione è strategica, a pochi passi dal Ponte dell’Accademia, da Campo Santo Stefano e a soli cinque minuti da Piazza San Marco.

IL PALAZZO: LA STORIA
Ca’ del Duca, progettato nel XV secolo da Bartolomeo Bon su commissione di Marco Cornaro, padre di Caterina Cornaro, fu concepito per ospitare il più grande salone da ricevimento della città. Passato a Francesco Sforza e poi espropriato per motivi politici, il palazzo conobbe vari progetti di ampliamento, tra cui uno affidato a Jacopo Sansovino, mai realizzati. Nel XVI secolo divenne lo studio del pittore Tiziano, che qui realizzò opere destinate a Palazzo Ducale. L’edificio si distingue per tre facciate: una sul Canal Grande, una sul Rio del Duca e una su Corte del Duca. Sebbene la facciata principale risalga al XIX secolo e appaia incompiuta, conserva elementi originali come colonne monumentali, portali ad acqua e finestre d’epoca.
L’appartamento: eleganza e comfort moderno
L’immobile, recentemente ristrutturato, unisce il fascino della tradizione veneziana a comfort moderni, con pavimenti in terrazzo alla veneziana, stucchi decorativi originali e arredi d’epoca.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 146 mq
Piano: secondo
Disposizione: ingresso, sala da pranzo con cucina, ampio living, due camere matrimoniali (una con bagno en-suite) e bagno in marmo.
Affacci:
Sul Rio del Duca (dalla camera padronale, sala da pranzo, cucina e bagno)
Sulla Corte del Duca (dalla seconda camera matrimoniale)
Su un cavedio interno (dalla zona ingresso)
Vista sul Canal Grande: non diretta, ma visibile da più finestre
Accesso all’acqua: portico collegato al Canal Grande
Pertinenze: magazzino al piano terra
Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata a split.

UN'ELEGANZA SENZA TEMPO
Le finiture di pregio e gli arredi d’epoca – tra cui porte antiche, lampadari, specchi e mobilia in stile veneziano – donano all’appartamento un’atmosfera di signorilità e charme. La combinazione tra elementi storici e ristrutturazione di alto livello rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, immersa nella storia e nell’arte di Venezia.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.