Appartamento

QUADRILOCALE/TRILOCALE IN VENDITA A POZZUOLO MARTESANA Località Trecella
RESIDENZA “GALASSIA” in Tranquilla zona residenziale, formata da sei Eleganti Palazzine ben distanziate da un meraviglioso Parco con zone adibite a camminamenti e vialetti illuminati con luci a led, panchine per il relax, parcheggi a disposizione dei residenti;

L’immobile gode degli incentivi SISMA BONUS con recupero fiscale di € 48.000;

L’appartamento è situato al Piano Secondo nella palazzina costruita del lotto n. 1.

L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala comune o ascensore. La disposizione prevede una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, ma c’è anche la possibilità di trasformarla in una terza camera, portando così a una soluzione a 4 locali. Gli spazi sono ben separati e organizzati: un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato, una seconda camera singola con balcone e secondo bagno finestrato.

Al piano interrato, accessibile sia da scala che ascensore, si trovano la cantina (compresa nel prezzo) e il box auto con metrature a scelta ( non compreso nel prezzo).

Gli impianti sono di ultima generazione, studiati per avere il massimo del risparmio energetico, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale (Co2) L’immobile viene consegnato in classe A4 NZEB;

Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore e produzione di acqua calda mediante innovativo sistema, Ventilazione Meccanica autonoma (VMC), fotovoltaico, predisposizione di impianto di raffrescamento autonomo per ventilconvettori idronici, predisposizione alla domotica a 360 gradi, predisposizione allarme, predisposizione ricarica auto elettrica, portoncino blindato ad alta prestazione termica, acustica e anti effrazione, tapparelle in alluminio coibentate, serramenti in legno o pvc certificati ad alta prestazione termica e acustica con vetri tripli basso emissivi. I pavimenti, i rivestimenti, le porte interne etc. sono a scelta da ottimo Capitolato. Consegna fine Febbraio 2025.

PER LE PARTI COMUNI: Fotovoltaico 1,5 KWH , Ascensore a basso consumo energetico, impianto videocitofono BTicino, cancello carraio con apertura motorizzata, impianto antenna TV satellitare e predisposizione distribuzione sistema FTTH in fibra ottica.

La Residenza è ubicata in posizione strategica rispetto alla viabilità: poca distanza dalla stazione FS Trecella (Passante ferroviario S5 e S6), stazione FS Pozzuolo Martesana, Trasporto Pubblico z404 per Melzo FS e pochi minuti dalla metropolitana di Gessate, scuola dell’infanzia, scuola primaria, scuola secondaria, 3 km dal casello Bre-Be-Mi.

Per informazioni chiama il nostro ufficio allo 030 2388560.

Ti posso aiutare per la vendita del Tuo immobile o per la richiesta del mutuo, offrendoti serietà e professionalità.

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