Descrizione

Proponiamo in vendita a Clusone casa cielo-terra in centro storico con ingresso sia da Via Carpinoni che da Piazza Orologio.

Piano terra composto da negozio attualmente a reddito con vetrina su strada di forte passaggio, magazzino collegato direttamente all’attività commerciale e bagno di servizio.

Completano il piano terra ampio cortile e spazioso locale pluri-uso precedentemente adibito a bar-ristorante, accessibili tramite ingresso indipendente.

Piano primo, raggiungibile tramite scala interna, formato da due locali pluri-uso, ampio disimpegno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e spazioso balcone con affaccio sul centro storico di Clusone.

Piano secondo appartamento completamente ristrutturato, accessibile anche da Piazza Orologio con ingresso a piano terreno, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con arredo su misura, corridoio, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, bagno con balcone vivibile e locale sottotetto. Travi a vista in tutta la soluzione e parquet nelle camere.

Completa la proprietà posto auto coperto.

Nel 2025 una porzione dell’immobile sarà oggetto di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo strutturale, a spese dell’attuale proprietà, con sostituzione di parti non recuperabili, inserimento di rinforzi in acciaio nella struttura dell’edificio, rifacimento facciata e lavori straordinari sul tetto dell’immobile. L’intervento verrà eseguito mantenendo interamente gli elementi storici dell’immobile.

Soluzione unica da non perdere! IDEALE anche come INVESTIMENTO!