Appartamento

Appartamento nuovo, 5° e penultimo piano, mai abitato, utilizzato come deposito arredi. In edificio del 1995, con sole 9 unità abitative (appartamenti singolo al piano), in traversa di Via Roma a due passi dal pieno centro urbano.

Tinteggiato internamente nel 2023 e dotato di illuminazione diffusa a soffitto in tutti i locali e con faretti in ingresso.

Esposizione completa su tre lati (est-ovest-sud) con balconi/terrazzi per tutta la lunghezza dei fronti.
Vista dall'alto di Marsala.

Zona giorno con soggiorno, salotto, cucina, cucinotto esterno, bagno doccia, ripostiglio, corridoio e secondo servizio.
Zona notte con corridoio, tre camere, bagno con vasca, ripostiglio.
Posto auto riservato al piano interrato.

Appartamento con utenze luce e gas. Dotato di contatori. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e centraline, non installati i radiatori.

Dato il suo inutilizzo, l'appartamento necessita ancora di alcuni piccoli lavori di sistemazione (tapparelle, infissi, sanitari...).
Pratiche edilizie e conformità gestite da tecnico.

NO MEDIAZIONI IMMOBILIARI CON AGENZIE. NO COSTI DI AGENZIA.
VENDITA DA PRIVATO.

Sconto di 23mila euro (182mila euro) se vendita entro giugno 2026 ALLE CONDIZIONI ATTUALI (con pratiche edilizie da completare e giàaffidate a tecnico).
Non sconti ulteriori date le condizioni dell'appartamento, le sue dimensioni e la sua posizione centrale e di pregio, i costi di agenzia non previsti.

Visite programmabili.
NO PERDITEMPO.