Villa

Proponiamo la Vendita Villa a Vicolo del Casale di San Nicola,
a breve distanza dal complesso residenziale L'Olgiata.
-Eleganza e Comfort in Contesto Esclusivo
, questa splendida villa indipendente si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 700 mq, circondata da un parco privato di 7.000 mq con dépendance.

Al piano terra, la zona giorno si distingue per un ampio triplo salone di rappresentanza, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno di servizio.

Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, offrendo il massimo del comfort e della privacy.

il livello inferiore, parzialmente seminterrato è dotato di ingresso indipendente, è composto da un ampia sala con camino, cucina con tinello, tre camere, ripostigli, due bagni e una lavanderia.
I pavimenti sono in cotto parquet.

Recentemente ristrutturata con interventi legati al Superbonus 110%, la villa dispone di:

Impianto fotovoltaico da XX kWh
Caldaia di nuova generazione a norma
Cappotto termico su tutta la struttura
Addolcitore per l'acqua
Due prese di ricarica per auto elettriche
Infissi nuovi (ad eccezione della taverna)
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto esclusivo, con ampi spazi, privacy e tecnologie per il risparmio energetico.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
Gianna 3932445602