Appartamento

VENDITA COMODO APPARTAMENTO DI DUE PIANI
COSTIGLIOLE SALUZZO

In Via XXV Aprile, in una zona comoda ai servizi e a due passi dal centro, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano rialzato di un condominio composto da sei appartamenti, suddivisi in tre blocchi da due unità ciascuno, sviluppato su due piani.

L'accesso all'immobile avviene direttamente nell’ampio soggiorno, dotato di porta finestra che si apre su uno spazioso terrazzo esposto a est. Sulla destra, separata da una porta scorrevole in legno e vetro, si trova l’ampia cucina, anch’essa dotata di porta finestra con accesso all’ampio terrazzo esposto a ovest, affacciato sulla strada d’ingresso e con vista collinare del Costigliolese. Su questo terrazzo, sul lato destro uscendo dalla cucina, è presente un comodo sgabuzzino.

Proseguendo dritto dal soggiorno, si accede a un disimpegno, anch’esso separato da una porta scorrevole in legno e vetro. Sulla destra si trova una stanza con accesso al terrazzo esposto a ovest, mentre sulla sinistra si trova il bagno principale, anch’esso dotato di porta finestra che si apre sul terrazzo a est. Sempre sulla destra, separata da una porta scorrevole in vetro, è presente una comoda lavanderia con lavandino.

Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore. Appena a sinistra si trova un’ampia stanza, dotata di porta finestra che si apre su un balconcino esposto a est. Proseguendo, in fondo alla stanza, si accede a un ampio sottotetto, precedentemente utilizzato come camera da letto, dotato di lucernario. Nei due lati più bassi del sottotetto sono stati ricavati spazi chiusi adibiti a piccoli magazzini.

Proseguendo lungo il corridoio, sul lato sinistro si trova un’altra camera da letto con porta finestra che affaccia sul balcone esposto a ovest. Questo balcone è collegato al bagno, situato in fondo al corridoio.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro. Nell’agosto 2020 i bagni sono stati ristrutturati con la sostituzione delle tubature, mentre la caldaia è stata sostituita all’inizio del 2021.

Dall’ingresso del condominio, una scala conduce al piano inferiore, dove si trovano la cantina e l’ampio garage, accessibile anche tramite una rampa situata sul lato est della casa. Inoltre, all’esterno dell’immobile sono disponibili comodi parcheggi condominiali.

Le spese condominiali sono contenute poiché il condominio è privo di amministratore e la gestione è affidata a uno dei proprietari. L’importo annuo ammonta a 180 euro, comprendendo il pagamento della luce delle scale, delle luci esterne e della polizza assicurativa dello stabile. La pulizia delle scale è autogestita dai proprietari.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e dispone di un termostato per ciascun piano.

Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa in un quartiere tranquillo, illuminata tutto il giorno, con ampi spazi e stanze da destinare a ogni necessità familiare: studio, sala giochi per bambini o camere da letto. Inoltre, si trova vicino al centro del paese e, attraversando la strada, si raggiungono facilmente la scuola materna, elementare e media.

DA VEDERE

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