Open space via alla Chiesa di San Giorgio di Bavari, San Desiderio, Genova

Via alla Chiesa di San Giorgio di Bavari, Genova, Genova

99.000 €

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Descrizione

Bavari Centro, fronte fermata bus e Chiesa, proponiamo monolocale di 43 mq in contesto semi-indipendente al piano terra con terrazzo in condivisione con altra unità usata come studio medico.
Attualmente la categoria catastale è C/1 (negozio) la proprietà ha già provveduto ad analizzare la possibilità di adibirlo ad abitazione con esito positivo. Per far questo ha già incaricato un tecnico specializzato, l'architetto Sergio Pordenon, per il cambio di destinazione d'uso in abitativo, sono già pronte da presentare le pratiche ed i progetti.
Costruzione in ottimo stato esterno, molto soleggiata, ottima opportunità in zona.
Acqua diretta, riscaldamento con condizionatore CALDO/FREDDO, bagno con finestra.
ESPOSIZIONE SUD-OVEST-NORD

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: San Desiderio (Apparizione, San Desiderio, Bavari)

Dolfin Immobiliare

Agenzia

(4)

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Storico

Pubblicato 30 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 52 giorni

ID Annuncio 119168001

Recensioni

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