Quadrilocale via Carlo Troja 2, Piazza Napoli, Milano

TRILOCALE IN VENDITA
IN ZONA TICINESE MILANO
MQ: 110 – LOCALI: 4 – CAMERE: 2 – BAGNI: 1

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

Locami vende appartamento di 110 mq al sesto piano di un palazzo signorile e ben tenuto degli anni '70, completo di ascensore, portineria .
Situato a due passi da via Tortona e da Via Savona ed accanto al nuovo Bosco Navigli, il progetto in costruzione firmato da Stefano Boeri, questo immobile vanta una posizione strategica, perfettamente servita dai mezzi di trasporto: la linea 90, il tram 14 e, soprattutto, la nuova metropolitana M4 Bolivar, che offre collegamenti comodi e rapidi in 10 minuti per San Babila, in 20 minuti direttamente per l'aeroporto di Linate.

Caratteristiche principali: una luminosa zona living balconato con vista ,cucina abitabile di ampie dimensioni (che potrebbe diventare anche un grande seconda camera),camera matrimoniale balconata e cameretta singola, entrambe spaziose e ben esposte., bagno grande e due ripostigli con la possibilità di trasformarli in un secondo bagno, aggiungendo valore e comfort.
Completano la proprieta' in vendita : cantina privata al piano -2, perfetta per lo stoccaggio aggiuntivo e posto auto di proprietà scoperto, situato sul retro dello stabile, un grande plus in questa zona.

L'appartamento si presenta in buono stato, offre l'opportunità di un investimento ad alta redditivita' per essere frazionato in 2 unità abitative o creare posti letto generando un ‘importante reddito passivo con la Gestione Locami : locazioni brevi , lavoratori o universitari
Certificazione energetica: Classe F
Prezzo richiesto: Euro 645.000
Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 6% lordi.

LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.

Real Estate - Broker S.R.L.S.
Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano
Numero Verde 800.210.665