Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Lavagna, 26, Ardea, Roma

309.000 €
200
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

AA 053 - VIA LAVAGNA – NUOVA CALIFORNIA – ARDEA (RM)

Frimm Immobilart con sede in Largo Genova 3, Ardea (RM) è orgogliosa di proporre un nuovo immobile sul mercato.
Si tratta di un villino caposchiera di ampia metrature con 4 camere da letto
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un villino caposchiera di 200 mq commerciali, disposto su tre livelli, con giardino perimetrale di circa 350 mq.
Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al balcone, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato è composto da un ampio open space con angolo cottura, un bagno con doccia, un ripostiglio e un garage di 25 mq con serranda elettrica e accesso diretto all’abitazione.
L'immobile è dotato di impianto di allarme, riscaldamento autonomo, persiane blindate, infissi in legno con vetrocamera e climatizzatori nelle due camere matrimoniali e nel salone. La casa si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione.
Guarda il nostro virtual tour copiando ed incollando il seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=74Ccyj9hNwA
Vieni nei nostri uffici e fissa subito un appuntamento!
Il prezzo è di 309.000,00 Euro!!!
Anche in questo caso puoi acquistarlo con un mutuo grazie alla conformità urbanistica e catastale dell’immobile.
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Nel corso della trattativa garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza finanziaria per accedere ad un eventuale mutuo assolutamente gratuita, consulenza notarile e tecnica con Architetto in sede, finalizzata alla risoluzione di tutti problemi inerenti alla vendita o all’acquisto dei nostri immobili. Ti seguiamo fino alle fasi finali dell’atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto.
Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; è possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico chiamando il 3939221781 oppure 06.91491419 o inviando un’e-mail all’indirizzo di posta elettronica immobilart@immobilart.com.
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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Impianto di allarme Porta blindata

Posizione

Zona: Tor San Lorenzo - Nuova California (Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana)

Referente

Frimm Immobilart

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 119218479

Recensioni

Vedi tutte
S

Silvano Pedroni

4.7

Ricordo ancora quando ho visitato il magazzino e sono stato accolto con molta pazienza e professionalità. Mi hanno seguito passo passo, spiegandomi con chiarezza tutte le normative e i dettagli burocr...