Villa bifamiliare via San Marco in Lamis, Arpinova, Foggia

POSSIBILITA' DI TRATTATIVA .

COMPLETAMENTE ARREDATA.

Vendesi sul "FRONTE STRADA" della Borgata di Arpinova, a circa 10 Km. da Foggia, abitazione con porticato dotata di impianti tecnologici (appresso specificati) e strutturata su due livelli con tavernetta arredata, oltre mansarda di altezza limitata di MQ. 50 netti, caseggiato ristrutturato attiguo di MQ. 60, terreno di MQ. 1.100 circa di pertinenza esclusiva dell'abitazione ubicato in area di residenza recintata.

Il compendio immobiliare è composto nel seguente modo:

- Abitazione di MQ 124 catastali, oltre mansarda al piano superiore, così suddivisa:

zona giorno: ingresso su salone dotato di camino “Palazzetti” ventilato oltre stufa a pellets ventilata 11 KW, un climatizzatore da 12.000 BTU, cucina comunicante, scalinata interna di accesso alla tavernetta e al box;

zona notte: disimpegno dotato di stufa a pellet ventila da 9 KW, camera da letto matrimoniale climatizzata, cameretta, bagno.

- Tavernetta di MQ. 122 catastali dotata di stufa a legna “Nordica” ed attrezzata di mobile bar artigianale realizzato su misura, forno a legna “Palazzetti” e arredi vari come in foto. Box auto comunicante con la tavernetta, avente rampa di accesso carrabile ubicata sul prospetto posteriore.

- Mansarda di MQ. 50 netti.

- Fabbricato di MQ. 60 catastali, adiacente all'abitazione, suddiviso in 4 ambienti, con bagno e caminetto.

- Terreno di MQ. 1.100 circa di pertinenza esclusiva dell'abitazione, ubicato in area di residenza recintata.

DETTAGLI: fronte strada Mt. 25 circa, fermata mezzi trasposto pubblico, area recintata, giardino pavimentato con blocchetti in laterizio e con copertura ombreggiante nel corridoio di accesso all'area antistante l'abitazione, porticato, pannelli solari, acquedotto cittadino, fosse Imhoff con impianto permanente, autorizzato ed automatizzato, per lo smaltimento delle acque reflue su terreno non coltivato, porta blindata, infissi vetrocamera legno e metallo, cancelli di protezione, zanzariere, riscaldamento autonomo per i due livelli con caldaia a pellet, camino Palazzetti ventilato nel salone, stufa a legna Nordica nella tavernetta, stufa a pellet nel disimpegno della zona notte, due climatizzatori da 12.000 BTU, cavi fibra ottica nelle immediate vicinanze l'abitazione.

Founder “Franco Vigiano” Registro Ditte n. FG-109561 del 14/12/1977.