Rustico - Casale

Questo casale in vendita a Montefalco, nella zona di MACCHIE, si presenta come una splendida proprietà di 660 metri quadrati, garantendo un'ampia metratura per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi, più circa 7 ettari di terreno composto da vigneti, uliveti e seminativo.
La proprietà è composta da due soluzioni abitative. La prima dispone di appartamento su due livelli attualmente dato in locazione fino a maggio 2027, formato da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, più due camere e bagno al piano superiore, soffitta sottotetto.
Il secondo è composto da appartamento al piano primo formato da cucina con camino, due camere e un bagno. È presente anche qui una piccola soffitta. Mentre al piano terra troviamo tre grandi locali adibiti al momento a fondi e cantine, facilmente collegabili con il piano primo per poter ampliare la vivibilità.
Adiacente a questo si trovano altri locali adibiti a forno, cantine e pollaio.
Completano la proprietà due bellissimi fienili di oltre 100 mq cadauno che rappresentano ottime potenzialità in base alle proprie esigenze, un garage con tettoia e terreno che circonda il tutto.
Il riscaldamento è garantito dal sistema a radiatori alimentati a GPL, che garantiscono un'adeguata temperatura interna durante i mesi più freddi. Ogni appartamento è autonomo per tutte le utenze.
Lo stato di conservazione del casale è discreto, ma con il giusto intervento di manutenzione può essere riportato al suo splendore originale.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
Il giardino fronte casa dà la possibilità di rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.
I posti auto non mancano, con un box auto singolo e 4 posti auto scoperti all'esterno della proprietà.
Le potenzialità sono molteplici, dal vivere completamente immersi nel verde e godere della pace che la circonda, fino ad arrivare a poterlo utilizzare per una soluzione ricettiva.
La vista è meravigliosa da ogni angolo della casa.
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