Villa unifamiliare via Valfenera 12, San Michele, Dusino San Michele

Benvenuti in questa magnifica villa ultimata nel 2001 un gioiello costruita su un lotto di 1910 mq complessivo, situata in una località tranquilla e non isolata sul crinale tra l'altopiano di Villanova d'Asti a ovest e la zona collinare del Monferrato a est, al centro tra Torino, Asti ed Alba.
Posizione ideale per gli amanti delle due ruote, molto apprezzata anche per le gite fuori porta enogastronomiche del Monferrato Roero e Langhe.
A meno di 10 minuti lo svincolo autostradale e la stazione ferroviaria di Villanova d'Asti con treni ogni ora per Asti, Torino centro e Aeroporto Caselle senza cambi.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, offrendo spazi ampi e luminosi.
Al piano terreno troverete una accogliente zona ingresso da ampio porticato affacciato su giardino, una cucina abitabile molto spaziosa, luminosissima e collegata con il porticato, il salone con tetto a vista su due livelli. Completano il piano terreno due camere da letto, una lavanderia e un bagno in muratura corredato di spaziosi armadi a muro. Salendo al piano superiore attraverso una gradevole scala a vista rifinita in legno si raggiunge la camera da letto principale dotata di cabina armadi completa di arredi e di terrazzino dal quale si potrà godere già il primo sole all’alba. Sullo stesso piano si trovano il bagno completo di vasca e doccia ed il sottotetto utilizzabile come vano accessorio.
Al piano interrato accessibile dal cortile dotato di accesso carraio con cancello automatico sono presenti un ampio garage doppio, una cantina, la centrale termica ed altre aree tecniche.
Nel verde che circonda la casa sono presenti un impianto di irrigazione alimentato da pozzo domestico ed una piscina fuori terra per allietare le calde giornate estive. La villa è venduta parzialmente arredata con cabina armadi attrezzata e con finestra, armadi a muro, cucina in muratura completa degli elettrodomestici principali.
Il riscaldamento è a pavimento suddiviso in zone gestibili individualmente, la caldaia a condensazione Viessmann è completamente e semplicemente programmabile per ogni necessità. Due caminetti a legna Piazzetta a ventilazione naturale o indotta da 10 Kw ciascuno aggiungono calore e atmosfera. La sicurezza è garantita da un antifurto a sensori interni Tecnoalarm programmabile completo di combinatore telefonico con sim, autonomo per ogni ambiente ed ampliare con perimetrale. Presente linea ADSL per ogni necessità e velocità di navigazione in rete.
E' importante specificare che il piccolo comune molto attivo offre micro nido, scuola materna ed elementare, scuole medie a 10 minuti; sono presenti campi polivalenti tennis calcetto e padel di nuova realizzazione. Sono presenti negozi di alimentari e gastronomici del territorio, farmacia, bar.
Volendo la casa può essere abitata sin  da subito”.