Descrizione
Immobiliare Bardi propone in esclusiva, la vendita di una villa con grandi giardini, racchiusi nella brillante campagna delle colline Parmigiane, a circa 365 m sul livello del mare a pochi minuti dagli splendidi paesi di Vetto e Scurano proprio sul confine tra la provincia di Pama e quella di Reggio Emilia.
L'immobile è incastonato, con la sua imponente forma, sul fianco di un poggio trapuntato da chiome smeralde in un mare di vegetazione.
Aperte ad una vista senza confini che dalla piscina cavalca i verdi colli sinuosi della Val d’Enza, la villa è posto sulla sponda sinistra dell’omonimo fiume.
Il fascino della villa deriva indubbiamente dal disegno architettonico sia dei prospetti esterni che dalle distribuzioni degli ambienti interni, studiati per garantire: praticità, privaci e comfort.
INTERNI
Villa: La dimora si dispone su tre livelli, discendenti lungo la sponda sinistra del torrente Enza, tutti messi in collegamento sia da scale interne che da scale esterne posizionate sulle diverse terrazze. A questi livelli, si aggiunge una torretta panoramica, ospitante la camera da letto più signorile con il suo bagno privato.
A pianterreno, la porta finestra dell’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, un largo salone con camino, movimentato da aperture comunicanti con il balcone panoramico, e scala a spirale che conduce alla camera da letto nella torretta.
Sempre al piano terra troviamo: la cucina in stile classico dotata di ogni comfort, con tavolo da pranzo e vista panoramica; un ripostiglio due camere matrimoniali e due locali bagno uno con doccia ed uno con vasca entrambi finestrati.
Ai piani inferiori sono destinate le cantine oggi adibite a camere da letto e zone di svago, infatti al piano interrato 1 troviamo oltre alla centrale termica ed il garage due ulteriori camere da letto ed un locale bagno; al piano interrato 2 invece troviamo: una sala lettura, una camera da letto e la sala biliardo.
Tutti locali al secondo interrato sono comunicanti con il giardino e quindi con la piscina.
ESTERNI
Il giardino che circonda la proprietà di oltre 2.000 mq si distribuisce su più livelli terrazzati.
Alla villa vi sia accede tramite un cancello in ferro da cui è possibile o entrare nel largo e colorato giardino sul fronte dell’immobile o accedere direttamente ai garage posti al primo piano seminterrato.
Sul lato dell’immobile, con accesso facilitato dalla strada provinciale, due ulteriori posti auto sono a servizio della proprietà.
All’interno del giardino, si alternano zone a prato, superfici lastricate in legno e macchie boschive.
Incluso nella vendita: ulteriore porzione terreno di seminativo e boschivo 2.6 ettari in corpo unico a poca distanza dalle abitazioni.
PISCINA
La piscina, da ristrutturare e posta sul retro della villa, gode di massima riservatezza. La vasca di forma ovoidale, misura circa 10 x 3.5 m ed ha una profondità variabile. Il rivestimento interno è in PVC chiaro ed il bordo è in pietra.
Nell’area prendisole che la contorna, in legno da ripristinare, i lettini e gli ombrelloni fanno da splendido complemento a momenti di garantito relax.
POSIZIONE
La proprietà è a 9 minuti di auto dal paese di Scurano e di Vetto, che possono essere entrambi considerati importanti punti di riferimento per i principali servizi.
Vetto è un comune nella provincia di Reggio Emilia oggi abitato da circa 1800 abitanti, mentre Scurano è una piccola frazione del comune di Neviano degli Arduini, antico borgo fondato in epoca altomedievale oggi abitato da circa 420 abitanti.
Neviano degli Arduini è posto a circa 1 Km di distanza dalla proprietà, mentre la Città di Parma e Reggio Emilia sono rispettivamente a 46 e 43 Km di distanza dalla proprietà.
