Descrizione

In centro a Volta Mantovana vi proponiamo in VENDITA…
Un negozio di 50mq ca., fronte strada; la struttura si presenta con un'ampia vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità. All'interno, il locale è ben suddiviso con una stanza principale che può essere facilmente adattata per diverse esigenze lavorative.
Il locale è provvisto di un termoconvettore, che assicura una buona gestione del riscaldamento. Completa il tutto un bagno con doccia e boiler per l'acqua calda, antibagno ed un comodo ripostiglio che garantisce praticità e funzionalità.
Il pavimento è ben curato, le pareti sono neutre, permettendo di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie preferenze e gli infissi sono recenti e gia con vetrocamera doppia per l'isolamento acustico e termico.
Inoltre, la posizione fronte strada offre un'eccellente visibilità per attività commerciali o professionali, con facilità di accesso e un flusso di passaggio consistente.
L'immobile consente anche la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, passando da un uso commerciale ad un uso residenziale, offrendo così un'ulteriore opportunità di creare un appartamento (uso investimento per una locazione, con un'ottima rendita economica).