Villa

**Villa d'Epoca dei Primi del '900 in Vendita**

Scopri questa affascinante villa d'epoca, costruita nei primi anni del '900, immersa in un terreno di 1630 mq con un elegante muro di cinta in pietra. La facciata, riccamente decorata con cornici, fasce e bugnati, conferisce un'eleganza senza tempo a questa dimora unica. La villa si sviluppa su tre piani più un seminterrato, ed è dotata di ascensore per un comodo accesso ai piani superiori.

Sul lato ovest, un fabbricato in struttura metallica ospita una palestra e uffici, mentre un locale contiguo è utilizzato come refettorio. La proprietà include anche una serra agricola-floreale e una centrale termica che garantisce riscaldamento e acqua calda. Con una metratura totale di 834 mq, la villa offre ampi spazi per ogni esigenza.

Attualmente locata a una struttura di riabilitazione e inserimento sociale con un canone annuo di €25.000,00 fino al mese di marzo 2026, la villa offre la possibilità di cambio destinazione d'uso per soluzioni abitative private. In vendita a €643.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica da personalizzare. Con 10 locali, 3 bagni e una cantina, la villa richiede interventi di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore. Classe energetica E, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una posizione privilegiata!