Villa

Villa Indipendente in Contesto Esclusivo – Sa Rodia, Oristano

Opportunità Unica! In una delle zone più prestigiose di Oristano, dove trovare lotti edificabili e ville in vendita è una rarità, proponiamo questa splendida villa indipendente su un lotto di 525 mq, con ampio giardino privato di circa 400 mq.

Posizione: Sa Rodia, quartiere residenziale di pregio, immerso nel verde e ben collegato ai servizi.

Caratteristiche principali:
Superficie Villa: 279 mq
Giardino/Terreno: 400 mq
Indipendente su 4 lati
Prezzo vantaggioso: solo 1.230 €/mq
Ottimo investimento: il valore stimato del lotto e dell’edificato rende questa offerta imperdibile!

Analisi del valore:
Superficie del lotto: 525 mq → valore di mercato 160.000 €
Costi di urbanizzazione (Bucalossi): 20.000 €
Fabbricato esistente: 279 mq → valore stimato 165.000 €
Costo effettivo dell’edificato: solo 435 €/mq!

Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno