Loft

Nel contesto esclusivo del Tridente, si propone la vendita di un immobile di alto pregio in Via Margutta, celebre per la sua atmosfera riservata e artistica. Trattasi di un loft esclusivo su due livelli, situato in un palazzo storico che coniuga eleganza architettonica e design contemporaneo.

Caratteristiche dell'Immobile:

Nonostante la centralità, la tranquillità di Via Margutta è garantita. L'unità immobiliare è un open-space di 90 mq ottimizzato e distribuito su due livelli:

Due camere da letto e due bagni completi.

Ampio e luminoso salone.

Cucinotto separato.

Terrazzino di proprietà posizionato all'ingresso, un riservato spazio esterno privato.

Completa la proprietà un Lastrico Solare di Proprietà, elemento che offre potenziale di sviluppo futuro e personalizzazione (verifica di fattibilità edilizia e condominiale necessaria).

La posizione strategica e l'unicità storica qualificano l'immobile come una triplice opportunità:

Uso Abitativo: Residenza di lusso ideale.

Uso Ricettivo: Altissimo potenziale di rendimento, come affitti per brevi periodi o a notte come B&B.

Investimento: Garanzia di rivalutazione costante in un'area tra le più richieste a livello mondiale.

Riferimento Storico e Cinematografico:

L'edificio è rinomato per aver fatto da sfondo a scene del capolavoro di Hollywood "Vacanze Romane" con Audrey Hepburn e Gregory Peck; è quasi certa la presenza del loft nelle riprese. Questa correlazione conferisce un inestimabile valore emotivo e storico alla proprietà, elevandone il prestigio.

La BRANCACCIO REAL ESTATE opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito.
Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato.
Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale.
Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.