Loft in vendita a Roma - Via Margutta, 33, 92 mq

Nel contesto esclusivo del Tridente, si propone la vendita di un immobile di alto pregio in Via Margutta, celebre per la sua atmosfera riservata e artistica. Trattasi di un loft esclusivo su due livelli, situato in un palazzo storico che coniuga eleganza architettonica e design contemporaneo.

Caratteristiche dell'Immobile:

Nonostante la centralità, la tranquillità di Via Margutta è garantita. L'unità immobiliare è un open-space di 90 mq ottimizzato e distribuito su due livelli:

Due camere da letto e due bagni completi.

Ampio e luminoso salone.

Cucinotto separato.

Terrazzino di proprietà posizionato all'ingresso, un riservato spazio esterno privato.

Completa la proprietà un Lastrico Solare di Proprietà, elemento che offre potenziale di sviluppo futuro e personalizzazione (verifica di fattibilità edilizia e condominiale necessaria).

La posizione strategica e l'unicità storica qualificano l'immobile come una triplice opportunità:

Uso Abitativo: Residenza di lusso ideale.

Uso Ricettivo: Altissimo potenziale di rendimento, come affitti per brevi periodi o a notte come B&B.

Investimento: Garanzia di rivalutazione costante in un'area tra le più richieste a livello mondiale.

Riferimento Storico e Cinematografico:

L'edificio è rinomato per aver fatto da sfondo a scene del capolavoro di Hollywood "Vacanze Romane" con Audrey Hepburn e Gregory Peck; è quasi certa la presenza del loft nelle riprese. Questa correlazione conferisce un inestimabile valore emotivo e storico alla proprietà, elevandone il prestigio.

La opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito.
Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato.
Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale.
Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.