Villa unifamiliare frazione Cotti, Cotti, Sant'Eusanio del Sangro

Nel suggestivo borgo di Sant’Eusanio del Sangro, immerso nella tranquillità della campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con ampie potenzialità e uno spazio esterno versatile

La proprietà è composta da:
- Abitazione principale, distribuita su tre livelli:
- Piano terra: cucina abitabile, soggiorno (tinello) e un bagnetto. Questo piano è accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola, sia tramite ingresso esterno
- Piano rialzato: ingresso principale con corridoio, cucina abitabile con camino, salotto, una camera doppia, una camera singola e un bagno
- Piano mansardato: attualmente utilizzato come magazzino/ripostiglio, offre l’opportunità di creare ulteriori stanze abitabili o persino un appartamento separato. Qui è presente un ampio balcone perimetrale con vista panoramica

Tutte le camere dispongono di balconi che offrono una splendida vista sulle colline e sulla vallata circostante, regalando luce naturale e un’atmosfera rilassante

- Capannone: un ampio spazio precedentemente adibito a stalla, con una cantina situata nella parte posteriore, ideale per chi desidera utilizzarlo come deposito, laboratorio o per attività agricole

- Terreno: circa 1.000 mq di terreno privato circondano la proprietà, arricchito da una corte esclusiva, ideale per attività all’aperto, giardinaggio o relax

Caratteristiche principali:
- Posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese
- Ampie possibilità di personalizzazione grazie agli spazi da ristrutturare
- Servizi già collegati e facilmente accessibili
- Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, con possibilità di sviluppare ulteriori unità abitative o spazi utili

Sant’Eusanio del Sangro offre un perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità, grazie alla vicinanza a luoghi di interesse, spiagge e montagne. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un territorio ricco di bellezza e autenticità

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