Attico - Mansarda

ATTICO esclusivo in vendita nel cuore di Balduina, situato in Largo Lucio Apuleio, in un contesto signorile con ascensore. Con una superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. L'attico vanta due ampie terrazze abitabili che offrono una quadrupla esposizione con affacci su Roma. Internamente è completamente da ristrutturare, permette la possibilità di divisione in due unità abitative, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile.

Il palazzo signorile e la comoda cantina inclusa nella proprietà aggiungono valore a questa offerta. Con 4 locali, 2 bagni e armadi a muro, l'attico offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Costruito nel 1952, è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova al quarto piano servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. La possibilità di permuta rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera cambiare casa senza complicazioni.
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Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, l'attico beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La classe energetica G e un consumo di energia di 0,10 kWh/m² anno completano il profilo di questa straordinaria proprietà. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico in un gioiello nel cuore di Roma!

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