Ottimo Affare: 26% sotto la media

Descrizione

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una casa indipendente al piano terra, in parte a volta ed in parte a solaio da ristrutturare, con villino antistante, terrazza e giardino retrostante di proprietà.
Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità.
L'immobile, con una superficie di circa 125 mq, dispone di accesso pedonale, che può facilmente diventare carrabile, direttamente nel villino antistante privato di circa 45 mq nel quale vi sono l’accesso per l’abitazione a Piano Terra e il vano scala per la terrazza di proprietà.
L’ingresso in casa è consentito in una prima stanza a volta che funge, appunto, da ingresso e consente l’accesso alla seconda stanza, sulla destra, di discrete dimensioni con finestra d’affaccio sulla veranda antistante.
Proseguendo dalla prima stanza d’accesso vi è la grande sala pranzo, a solaio, dove è anche alloggiato camino. A destra della sala pranzo è presente una grande camera da letto con finestra in alto.
Dalla sala pranzo, inoltre, è possibile accedere al bagno della casa, dotato di vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante, e sul alto destro è possibile accedere alla cucina. La cucina, di discrete dimensioni, consente l’accesso al magazzino ricavato nel sotto scala che dà l’accesso alla terrazza, e l’accesso al giardino retrostante, di circa 30 mq, di proprietà.
L’immobile dispone di termosifoni in ogni stanza della casa, dell’allaccio di luce e acqua, ma non dell’allaccio al gas e fognatura pubblica.
L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita di ristrutturazione, ma comunque è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito per la sua ubicazione, la sua conformazione ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto

Prezzo richiesto € 65.000 trattabili