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Trilocale via Magliano de Marsi, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Trilocale via Magliano de Marsi, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Magliano de Marsi, Roma, Roma

195.000 € (1.950 €/mq)

Buon Prezzo: 24% sotto la media

100

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In strada privata, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un attico sito al piano terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata senza ascensore . Internamente è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e due ampie balconate perimetrali. Buono stato interno. L'immobile espone su tre lati risultando così molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è attualmente locato contratto 3+2 con contratto concordato ad un canone annuo di € 10560,00. per informazioni e appuntamenti Calzini Immobiliare 3486503353 06 69365567. REF 1834905 Classe Energetica: E EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano 3°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.950 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq -24.2%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -39.1%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Calzini Immobiliare

Agenzia

(2)

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Referente

Calzini Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 119320427

Recensioni

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Luciano Iorio

06 gen 2026

4.7

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