Casa indipendente

Proponiamo in vendita, in Via Crearo 57, Noventa Vicentina, nella prima campagna a est del paese (a soli 5 minuti d’auto dal centro e a soli 4 dal casello autostradale per l'A31), all'interno di un complesso immobiliare composto da due unità abitative, una porzione di terratetto affiancata con un portico e un magazzino di generose dimensioni. La soluzione è accostata a un altro fabbricato, in quanto il complesso è stato realizzato per creare due alloggi differenti per lo stesso nucleo familiare

La casa, su due livelli, ha una superficie di 119 m². Al piano terra troviamo l’ingresso su salotto, una cucina abitabile, un locale lavanderia e un bagno a servizio della zona giorno. Al primo piano sono presenti invece un’ampia camera matrimoniale, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e un bagno. Qui i materiali e le finiture fanno riferimento a uno stile più classico e tradizionale nell’arredamento (che può essere acquistato nella sua interezza previo accordo con la proprietà).

Presente un ampio magazzino su più livelli con annesso un ampio porticato. Gli interni sono al grezzo ed è presente un soppalco che conduce al primo piano. Questo fabbricato è perfetto per chi desidera spazio per un’attività o per hobby manuali, oltre che come ricovero attrezzi, cantina e garage. La facciata esterna ha una colorazione calda sui toni dell’arancio chiaro, mentre il porticato presenta tre pilastri con mattoni a vista (per uno stile rustico) e pavimentazione piastrellata in cotto.

Tutta la proprietà è in ottimo stato d’uso, anche grazie all'intervento di riqualificazione energetica eseguito sull'immobile nel 2023, con sostituzione di serramenti, rifacimento del cappotto e ulteriori accorgimenti. L'immobile possiede infatti una classe energetica A3 e le seguenti caratteristiche e accessori:

- Impianto di riscaldamento ibrido (pompa di calore + caldaia a condensazione)
- Impianto fotovoltaico da 4,9 kW
- Batterie di accumulo da 7,68 kWh
- Cappotto in EPS additivato con grafite spessore 10 cm
- VMC
- Isolamento tetto 20 cm
- Scuri in alluminio SCUROTHERM
- Finestre vetrocamera 3+3 sel/12 gas/4/12 gas/3+3 be (legno interno, alluminio esterno)
- Impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani
- Colonnina di ricarica per auto

Possibile valutare anche l'acquisto dell'intero complesso abitativo (ulteriore unità abitativa affiancata). A circondare la proprietà alcuni campi seminativi, i quali in questo momento non sono oggetto di cessione, ma che in futuro potrebbero essere acquistati.