Appartamento

OCCASIONE DA NON PERDERE!!! In zona centrale del comune di Castelraimondo vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 120 mq con ingresso indipendente al secondo piano di una palazzina senza ascensore, che dispone di due pertinenze: soffitta (70 mq) e cantina (20 mq).
Un cancelletto pedonale delimita un piccolo lastrico esterno che conduce al portone di ingresso della palazzina; attraverso le scale si raggiunge al secondo piano il portoncino dell’appartamento. Ingresso, cucinino, ampio soggiorno/sala da pranzo open-space con camino e balcone, (accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere), disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali ed una cameretta), antibagno con zona lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio.
Al terzo piano vi è la soffitta di 70 mq circa, costituita principalmente da due vani collegati fra loro, che risulta parzialmente calpestabile. Inoltre al piano seminterrato vi è una cantina allo stato grezzo di 20 mq circa.
A seguito degli eventi sismici del 2016 l’intera palazzina è stata completamente ristrutturata con lavori di riparazione e rafforzamento che sono stati ultimati ad aprile 2024: è stato eseguito il consolidamento delle strutture in muratura e delle pareti con la tecnica dell’intonaco armato; inoltre è stato apportato un adeguamento sismico tramite rivestimento totale dell’intera struttura (interna ed esterna) con reti in fibra di carbonio. Per quanto riguarda l’efficienza energetica è stato installato un cappotto termico per garantire un migliore isolamento termico ed acustico della palazzina. Anche l’appartamento è stato completamente ristrutturato: le finestre sono tutte nuove “a due guarnizioni” in pvc e dotate di triplo vetro; serrandine elettriche in tutte le stanze; i pavimenti di tutti gli ambienti sono in gres porcellanato smaltato; gli impianti (elettrico, termico ed idrico) sono tutti completamente nuovi: il riscaldamento è autonomo tramite nuovissima caldaia a condensazione (marca Ariston). Videocitofono. Termostato touchscreen.
L’immobile è una soluzione indipendente situata a brevissima distanza dal centro di Castelraimondo, con tutti i principali servizi che sono raggiungibili anche a piedi; altra caratteristica molto importante è rappresentata dalla disponibilità delle due pertinenze e dalla possibilità di parcheggiare di fronte all’ingresso indipendente della proprietà.
La richiesta per la vendita è di 110.000 Euro. Vi è inoltre la possibilità di trattare l’acquisto dell’immobile comprensivo di parte dell’arredamento.