Descrizione

Rustico in vendita a Jovençan, con grande potenziale di ristrutturazione, sviluppato su 4 piani. Al piano sotterraneo, di 69,52 mq, troviamo una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio o per creare un'area aggiuntiva. Il piano terra, di 54 mq, ospita la zona giorno, un bagno e un deposito sul retro, con pavimento in ceramica, pronti per essere trasformati in un ambiente moderno e accogliente. Al primo piano, di 45 mq, si trova una camera da letto con parquet e un balcone, con vista sulla zona circostante. Esternamente, sempre al piano primo, vi è un deposito separato che, con una futura ristrutturazione, potrebbe essere collegato alla camera, creando una possibile seconda camera singola, anche se la fattibilità di questa modifica dipende dalle valutazioni tecniche.

Nel sottotetto di 46,21 mq è presente una legnaia, che offre ulteriori possibilità di sfruttamento, come zona di stoccaggio o come ampliamento della casa.

La casa, accatastata per la prima volta nel 1939, presenta infissi in legno con doppio vetro in buone condizioni e pavimenti in ceramica al piano terra. Non dispone di posto auto né autorimessa. Questa proprietà, con le sue caratteristiche rustiche, è perfetta per chi desidera una ristrutturazione personalizzata in un contesto tranquillo e immerso nella natura.