Descrizione

Splendida villa immersa nel verde di ampia metratura con 2000 mq di giardino privato. L'abitazione collocata nel cuore della campagna ciociara a due passi dal centro città di Ceprano, gode di generose metrature sia per la zona giorno sia per la zona notte.
La villa è disposta su due livelli separati ed autonomi, per una complessiva superficie coperta di 400 mq così disposti: al piano terra di circa 198 mq troviamo un grande e luminoso appartamento di natura non residenziale ma convertibile in abitativo, completo di impianti e con finiture da ultimare. Al piano terra quindi abbiamo doppio salone, un ambiente garage, due bagni, 3 ampie camere da letto, oltre un grande portico coperto di circa 38 mq con esposizione a sud. Al primo piano residenziale che si raggiunge con un'affascinante scala in cotto con comodi e bassi gradini, abbiamo un ingresso luminoso su un soggiorno di ampia metratura a due ampi punti luce, sul lato destro giorno abbiamo doppio soggiorno con termo camino, con accesso sulla grande terrazza di mq 45, da cui si può godere uno spettacolo naturale di grande qualità. Inoltre troviamo un'ampia cucina abitabile. Nella zona notte troviamo una grande camera da letto padronale con balcone, un bagno molto spazioso oltre a una camera da letto. Al lato sud della villa troviamo altre due camere da letto con balconi ed altro bagno. Tutto il piano primo raggiunge una superficie residenziale di circa 200 mq. La villa si presta per essere ristrutturata anche per attività ricettizia considerata l'ampia metratura e l'esclusività del sito. Inoltre può ben prestarsi per abitazione per chi ama il relax e comodi spazi interni, possibile realizzare anche un centro spa al piano terra considerata l'abbondanza di acqua per pozzo privato. Il giardino gode anche di doppio impianto idrico ottimale per le irrigazioni sempre collegato al pozzo privato. La regolarità urbanistica catastale della villa garantisce l'accesso al mutuo per acquisto casa. Per chi gradisce ampliare i propri spazi esterni e progetti c'è la possibilità di acquistare con trattativa a parte ulteriori 5000 mq di terreno annesso alla villa che confinano fino giù al Fiume Liri, con vigneto intensivo di uve pregiate, impiantato 8 anni fa.Non farti scappare questa occasione per i tuoi progetti! Dai spazio alla tua vita!