Descrizione

Scopri una rara opportunità di investimento nel cuore dell'Appennino Bolognese, nella pittoresca frazione di Pietracolora, Gaggio Montano. Questa offre un accesso esclusivo e autonomo, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra si apre un accogliente atrio, mentre al primo piano si trovano due bilocali e due trilocali, ciascuno con un balcone privato che regala viste panoramiche mozzafiato.

La proprietà, costruita nel 1967, si estende su 200 m² commerciali e comprende 10 locali e 4 bagni. Anche se necessita di una ristrutturazione totale, rappresenta un'opportunità unica per creare spazi abitativi personalizzati. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL con caldaia centralizzata, mentre i parcheggi riservati offrono comodità e sicurezza.

Con un orientamento a sud-est, l'immobile è baciato dal sole per gran parte della giornata, rendendolo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La classe energetica G indica la necessità di interventi di efficientamento energetico, ma con il giusto tocco, questa casa può diventare un gioiello incastonato tra le montagne. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza unica o in un investimento redditizio.