Descrizione
A breve distanza dal centro storico di Osimo, in una posizione riservata e ben collegata, presentiamo in vendita una residenza singola disposta su più livelli, con finiture originali ben conservate.
Caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oggi sempre più rari da trovare, questa dimora vanta oltre 300 mq di comfort abitativo con la possibilità di reinterpretare gli interni.
Gli spazi esterni offrono diverse opportunità: il giardino permette di vivere momenti di relax all'aria aperta mentre il terrazzo regala una vista mozzafiato sui tetti, sulle colline circostanti, fino al Monte Conero e al mare.
La residenza vanta di moderni comfort abitativi grazie ai diversi interventi di miglioramento (ultimo intervento nell'anno 2015), tra cui l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica, un cappotto termico, infissi in PVC con vetri antisfondamento, che hanno aumentato l'efficienza e il comfort assicurando una qualità abitativa superiore.
SPAZI E DISTRIBUZIONE
La casa si sviluppa su più livelli. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro e garantiscono spazi funzionali e comodi per la vita di famiglia.
PIANO TERRA:
L'ingresso principale, posto al piano terra, si raggiunge attraverso una scala esterna che attraversa un grazioso giardino di proprietà e offre un accogliente percorso tra il verde.
L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con doppia esposizione, arricchito da un camino e da una scala in legno che conduce ai piani superiori. A fianco, una cucina separata e abitabile con camino, oltre ad una veranda attualmente adibita a comoda dispensa, e una scala che conduce al piano S1 cantina.
Completa il piano terra una camera matrimoniale e un bagno con vasca.
PIANO PRIMO:
Salendo al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da un pavimento in parquet che si estende in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Questo piano comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camere spaziose, un’ampia stanza, ora adibita a studio, e un bagno con doccia. E' presente un disimpegno con scala in legno che sale al piano mansarda, e una porta finestra che dà accesso ad un balcone panoramico con vista sui dintorni.
MANSARDA:
Il piano mansardato è ampio e luminoso, ed è composto da un open space con camino, un angolo cucina, un bagno e un terrazzo a tasca abitabile, uno dei dei punti di forza della proprietà. E' un autentico angolo di privacy e relax da cui si può ammirare un meraviglioso panorama, che spazia dalle colline circostanti fino al mare, regalando una vista unica in ogni stagione.
PIANO SEMINTERRATO:
Al piano seminterrato si trovano il garage, un'ampia cantina e un bagno, con la scala interna che collega il livello superiore.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
- pannello solare m2 2,5 con 200 lt di accumulo;
- n. 12 pannelli fotovoltaici da 3 KWP;
- batteria accumulo di 5 KW con inverter;
- cappotto termico da 12 cm;
- infissi in PVC con vetri antisfondamento;
- videocitofono;
- pavimentazione della corte esterna con piastrelle antigelive;
- cancello automatico;
- portone sezionale garage e automazione con telecomando.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa soluzione potrebbe essere un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e già dotata di importanti aggiornamenti tecnologici, pronta a essere reinterpretata ognuno secondo il proprio stile.
Qui troverai:
- Indipendenza e privacy, in una posizione strategica vicino al centro;
- Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli;
- Giardino e terrazzo panoramico, per vivere l’esterno in ogni stagione.
Contattaci al 327 6335372 per ottenere ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita.
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