Descrizione

In Via Filippo Civinini, una delle strade più rappresentative dei Parioli, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso di circa 170 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e doppi ascensori.
L’ingresso conduce a un ampio salone doppio luminoso e silenzioso con affaccio esterno su via Monticelli, caratterizzato da una configurazione che lo rende facilmente fruibile e adattabile alle diverse esigenze abitative.
La zona notte è composta da due camere padronali, di cui una con balcone, una cameretta e un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come studio, cabina armadio o locale di servizio. La cucina è semi-abitabile e dispone di un balconcino di servizio. Completano gli interni due bagni.
La pianta dell’appartamento, regolare e ben distribuita, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: permette infatti di riprogettare gli ambienti in modo flessibile, rendendo l’immobile adatto a una ristrutturazione che valorizzi appieno il potenziale degli spazi. Su richiesta è disponibile una cantina. Classe energetica G.
Il quartiere Parioli è uno dei più eleganti e rinomati di Roma, noto per la combinazione tra residenzialità, servizi di alto livello e aree verdi. Nelle vicinanze si trovano parchi come Villa Ada e Villa Glori, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta, oltre a scuole, negozi esclusivi e ristoranti di alto livello che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e garantisce collegamenti rapidi con il centro e con l’aeroporto di Fiumicino.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e personalizzabili, per professionisti che desiderano un contesto residenziale di prestigio e per investitori interessati anche alla possibilità di frazionamento dell’immobile.