Appartamento

CANNAREGIO – Splendido Blocchetto Indipendente a Reddito del 5%

Posizione strategica: nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dal Teatro Italia e dalla vivace Strada Nuova, proponiamo blocchetto terra-cielo indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio, progettato per locazione turistica.

✅ Redditività immediata: 5% annuo
Distribuzione interna

L’immobile si sviluppa su 3 livelli:

Piano Terra:

Ingresso indipendente

Ufficio con bagno

Primo Piano:

1 camera tripla con bagno finestrato

1 camera doppia con bagno finestrato

Secondo Piano:

1 camera doppia con 2 finestre, bagno privato e poggiolo esterno

1 camera tripla con 2 finestre e bagno privato

Ogni stanza è dotata di:

Ingresso con tessera magnetica

Bagno privato

Predisposizione per angolo cottura/cucina

Climatizzazione Daikin a pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento con tecnologia Inverter a basso consumo energetico)

️ Caratteristiche tecniche e finiture

Pavimentazione in laminato effetto legno

Infissi in PVC ad alta densità con doppi vetri maggiorati

Capriate a vista in legno massello

Impianto domotico completo, per il controllo di:

Illuminazione

Termoregolazione

Apertura/chiusura automatica porte e tapparelle

Videosorveglianza e sistema d’allarme (rilevamento fumo, gas, allagamenti)

Controllo carichi elettrici ed elettrodomestici

Diffusione sonora multi-ambiente

Videocitofonia e comunicazione interni

Dotazioni e documentazione

Fosse settiche presenti

Certificazione impianti

Agibilità completa

Venduto completamente arredato e pronto all’uso