Descrizione

Rif: A1338 - Se stai cercando una villa a schiera spaziosa in una delle zone più richieste di Modena, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Situata in Modena Est, una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera maggiore indipendenza.

L'abitazione dispone di doppio accesso, aggiungendo comodità e funzionalità.

Al piano terra, l’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, con accesso a un cortile privato, ideale per godersi momenti all’aperto.
Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente separato, e un bagno finestrato.

Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, un bagno ed un ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre in ordine.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l’auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

L’immobile si presenta in discrete condizioni ed è attualmente locato con un contratto in essere. Sarà libero a partire dal 1° ottobre 2027, con un canone annuo di 9.000 euro, rappresentando così anche un’ottima opportunità di investimento.

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Codice di riferimento: A1338