Appartamento

820.000 EURO
APPARTAMENTO BALDUINA, 186MQ - PIANO 3, ASCENSORE, 8 VANI, CUCINA, 3 BAGNI, 2 BALCONI, CANTINA

Nel cuore della Balduina, in una delle vie di maggiore rappresentanza, PRIVATO vende immobile di 186mq in palazzina signorile al 3 piano di 5 piani ben tenuta e dotata di ascensore. L’appartamento, luminoso, con tripla esposizione, è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, 1 camera di servizio, 3 bagni finestrati, 2 balconi vivibili. Presenta rifiniture di pregio: pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet nella zona notte, librerie e armadi a muro su misura e artigianali lungo disimpegni e corridoi. Le tramezzature che dividono gli ambienti consentono con pochi interventi di modificarne agevolmente la struttura. Completa la proprietà una comoda cantina.
La palazzina è stata ristrutturata e l’ascensore recentemente rinnovato combinando la modernità degli interni con lo stile del contesto urbano in cui è inserito.
Di particolare interesse è la presenza dell'ex appartamento del portiere il cui reddito di locazione abbatte notevolmente gli oneri condominiali.

Le presenti informazioni ed illustrazioni come le metrature commerciali sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
L’immobile è situato in zona strategica, servito da attività commerciali e servizi pubblici a 700mt dai Musei Vaticani e San Pietro e dal Tribunale e a pochi passi dal verde, dal Parco del Pineto e dalla ciclabile Balduina-Gemelli. E’ ottimamente collegato alla rete dei mezzi di trasporto: a 10 mt dalla fermata della linea autobus 990; a 600mt dalla linea A della metropolitana stazione Cipro-Musei Vaticani; a 200 mt dalla stazione Ferrovia Urbana ‘Roma-Balduina

PRIVATO - NO AGENZIE