Villa

Nizza Monferrato (AT): All'ingresso della splendida cittadina, nel cuore del Monferrato e riconosciuta in tutto il mondo per il "vino Barbera", l'Agenzia Immobiliare Fondocasa di Santena propone in vendita proprietà immobiliare costituita da casa disposta su due livelli frazionabile, per una superficie complessiva di oltre 250 mq circa comoda ai supermercati e servizi vari.
Possibilità di acquisto di eventuale locale commerciale, bar/tabacchi già locato, con ottima rendita mensile.
Sono disponibili all'acquisto, volendo in unica soluzione, anche capannone e/o magazzini di varie metrature, quindi soluzione ideale per chi volesse trasferirvi la propria attività lavorativa.

L'abitazione si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 276 mq: al piano terreno abbiamo l'ampia zona giorno, dei locali accessori e il disimpegno che porta al cortile interno, raggiungibile anche dalla strada principale mediante accesso carraio e perfetto per l'accesso delle auto.
Al piano primo troviamo 6 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, grande corridoio che disimpegna le varie stanze e un fantastico terrazzo scoperto.
Nello stesso fabbricato è presente al piano terreno, fronte strada, il locale commerciale bar/tabacchi di circa 80 mq già locato, con la possibilità in caso di acquisto, di subentrare nel contratto di locazione e, pertanto, ottimizzare l'investimento.

L'immobile, grazie alle dimensioni e alla disposizione, è facilmente trasformabile come bifamiliare.

Per informazioni, potete trovarci direttamente presso la nostra agenzia in Via Cavour, 75 a Santena o al numero: 011.9454592 - WhatsApp: 392.9362086. E-mail: santena@fondocasa.it - Sito: www.fondocasa.it