Vendita Villa

Villa

Viale delle Rughe, 41, Formello, Roma

449.000 €
Ottimo Affare: 42% sotto la media
350
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

A Formello, precisamente in zona Le Rughe, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, all'interno di un condominio di lusso. La proprietà è caratterizzata da una piscina privata e un ampio giardino, ed è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente esclusivo e sicuro.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ben distribuiti, tutti molto luminosi grazie alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente. Al piano terra si trova un grande salone, che offre un'area accogliente e spaziosa, con accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, di generose dimensioni, e offre anch'essa un accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra, troviamo uno studio, perfetto per essere utilizzato come ufficio o stanza hobby, e un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto, tutte molto spaziose e con ampie finestre che offrono panorami mozzafiato. Due delle camere sono dotate di bagno privato en-suite, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, c'è un ulteriore bagno in comune che serve le altre camere.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un ampio garage e da spazi polifunzionali, che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze, sia come zona relax che come area dedicata ad altri utilizzi. Il piano seminterrato ha anche un accesso diretto alla piscina e al giardino, creando un angolo di paradiso privato dove trascorrere momenti di svago e benessere.
I punti di forza di questa villa sono numerosi: il contesto residenziale esclusivo, la privacy e la sicurezza di un condominio di lusso, la grande metratura degli ambienti e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, rendendo la villa perfetta per le esigenze di ciascuno. Con il suo giardino privato, il terrazzo, la piscina e gli spazi esterni, questa proprietà rappresenta una vera oasi di comfort e relax. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza generosa e su misura.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Piscina Taverna

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINAFORMELLO SRL

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 119406969

Recensioni

Vedi tutte
E

Enrico Baldi

4.7

Durante il processo mi sono sentito molto supportato e tranquillo, grazie alla disponibilità e professionalità dello staff. Ho trovato facilmente un affitto che fa al caso mio e la gestione burocratic...

I

Ivano Garofalo

4.7

Stavo cercando un appartamento a Formello per i miei figli universitari e ho trovato questa agenzia che si è dimostrata davvero attenta alle mie esigenze. Sono stato seguito con molta professionalità,...

A

Alberto De Blasi

4.7

Come in altre esperienze di ricerca immobiliare, ho trovato il processo con questa agenzia molto più tranquillo e trasparente. Sono stato seguito con molta serietà e attenzione, il che mi ha dato fidu...

G

Giorgio Baroni

4.3

Ho venduto il mio locale commerciale con grande soddisfazione grazie a un'assistenza impeccabile. L'agenzia è stata sempre puntuale negli appuntamenti e mi ha seguito passo dopo passo con professional...

A

Adriano Ventura

4.0

Rispetto ad altre esperienze, questa volta sono rimasto molto colpito dall’efficienza e dalla puntualità dell’agenzia. Mi hanno seguito con attenzione, mostrando grande flessibilità negli orari e aiut...