Rustico - Casale

Follonica, Grosseto

800.000 €

Buon Prezzo: 20% sotto la media

540

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Descrizione

Colonica su due livelli rivolta a coltivatori/imprenditori agricoli per valorizzare il ricettivo e la coltivazione e tenuta della terra.
Si trova nella maremma toscana metà strada tra Baratti e Castiglione della Pescaia e a 3 km dal mare. Ad 11 km Scarlino con il suo porto e 25 Puntala
Progetto per realizzare due appartamenti per mq 540 disposti nella colonica su due livelli. La colonica ha un grande fascino per le soffitti a volte in mattoni rossi al piano terra e per le travi in legno e cotto al primo piano. ù
Da valorizzare e ristrutturare integralmente 300 mq di annessi agricoli.
Il terreno intorno recintato è per due ettari (possibilità di avere il doppio di terreno) ed è composto da piante secolari intorno alla colonica e ulivi anche questi secolari nell'ampio terreno.
La colonica è collegata all'acquedotto e all'energia elettrica oltre avere un pozzo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

Posizione

Studio AGF

Agenzia

(1)

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Storico

Pubblicato 31 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 50 giorni

ID Annuncio 119424937

Recensioni

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Bruno Bruno

03 feb 2026

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di rivolgersi a loro. Dalla prima visita sono stato seguito con professionalità e molta pazienza, trovando la casa perfetta in una zona tranquil...