Rustico - Casale

Scopri questa affascinante casa indipendente immersa nel cuore delle campagne venete, un autentico gioiello architettonico che offre un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Situata su un ampio terreno di 3.500 mq, la proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 320 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, salotto, cucina, camera, ripostiglio e bagno, mentre il primo piano ospita quattro camere da letto, due ripostigli finestrati e un ulteriore bagno.

La soffitta mansardata, con altezze che variano da 2.40 a 3.80 metri, offre opportunità di personalizzazione per ricavare ulteriori appartamenti. Gli spazi esterni comprendono un porticato, deposito, magazzino e granaio, ideali per attività agricole o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. I fabbricati accessori, con una superficie complessiva di circa 554 mq, completano l'offerta.

Situata in una zona residenziale ben servita, questa proprietà si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Portogruaro, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali e un sistema di riscaldamento alimentato a gas naturale, la casa combina efficienza energetica con un consumo di energia di 310,20 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa dimora unica, dove storia e modernità si incontrano in un contesto di rara bellezza.