Appartamento

VENDUTO!

Rif. 102 Loano Quadrilocale a soli mt. 100 dalle spiagge

Ci troviamo nella parte centrale della Via Aurelia, l'immobile grazie alla sua posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere in centro con la comodità di tutti i servizi vicini ed a a un passo dalle spiagge. L'edificio è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni a garanzia di un ottimo isolamento termico e del massimo risparmio energetico elevandolo in classe A/2. L'appartamento gode di una tripla esposizione beneficiando di una naturale luminosità. Gli spazi interni sono distribuiti su 4 vani, con una superficie di 80 mq. , e sono così suddivisi:

1)ingresso;

2)cucina con porta finestra di accesso al balcone;

3)soggiorno con porta finestra di accesso al balcone;

4)camera matrimoniale con porta finestra di accesso al balcone + doppia finestra;

5)seconda camera matrimoniale con ampia finestra;

6)bagno finestrato;

7)comodo ripostiglio;

8)utile piccola cantina.

La ristrutturazione del Condominio è terminata nel 2024, elenco di alcuni interventi:

-isolamento termico di tetto e facciate

-infissi e serramenti di alta qualità e altamenti isolanti

-riscaldamento autonomo con caldaia a gas a risparmio energetico altamente performante

-portoncino blindato a risparmio energetico

-tende parasole

-balconi: nuova pavimentazione con isolamento termico.

Perchè acquistare questo appartamento:

-perchè gode di una classe energertica A/2, a garanzia di un notevole risparmio di risorse per il riscaldamento ed il raffreddamento dell'immobile che si traduce in un alto risparmio economico ed a un minore impatto ambientale;

-per la disposizione interna con tripla esposizione difficilmente proponibile in pieno centro;

-per la possibilità di esser ad un passo dal mare, dai carrugi, dai servizi;

-perchè sono 4 locali ben distribuiti, risulta essere un ottima soluzione sia per una prima casa, sia per una seconda casa;

-per la possibilità di acquistare a parte un eventuale ampio box

Non  perdete l'opportunità di visitare questo immobile!

 .