Appartamento

**Appartamento Luminoso e Moderno Vicino a Piazza San Giorgio**

Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina di recente ristrutturazione, a pochi passi da Piazza San Giorgio. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano privo di ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua tripla esposizione a sud, est e ovest. Con una superficie commerciale di 115 m² e calpestabile di 110 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo comfort e modernità.

All'interno, troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti, una cucina, due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno padronale. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Inoltre, l'appartamento dispone di ampi locali sottotetto di circa 50 mq, ideali per creare uno spazio versatile secondo le tue esigenze.

Completa la proprietà una cantina di 40 mq al piano terreno con accesso indipendente, perfetta per lo stoccaggio o come laboratorio. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina stile, funzionalità e una posizione invidiabile. Classe energetica F, consumo energetico di 212,00 kwh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!