Casa indipendente

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
In zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e finiture moderne. L’ingresso si apre su una corte esclusiva di circa 50 mq, perfetta per parcheggiare l’auto o creare un’area esterna vivibile. La corte, attualmente non recintata, può essere facilmente delimitata per garantire maggiore privacy e funzionalità.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata già arredata con mobili su misura e un locale lavanderia con accesso alla corte. Sempre su questo livello è presente un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e un bagno principale, anch’esso finestrato e dotato di doccia. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto, utilizzabile come spazio aggiuntivo.
L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025 ed è allacciato al metano e alla fognatura comunale. È stato realizzato un vespaio areato per migliorare l’isolamento ed è presente la predisposizione per il climatizzatore, con uno split al piano terra e uno in ogni camera da letto, oltre che per l’allarme. Gli infissi sono blindati, in PVC con vetro antisfondamento, e le portefinestre al piano terra, in cucina e lavanderia, dispongono di serratura. Il portoncino d’ingresso è blindato e il doppio videocitofono è installato su entrambi i piani. La caldaia è nuova, da 28 kW, e l’impianto cucina è predisposto per un eventuale piano a induzione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.