Rustico - Casale in vendita a Polverigi - Via del Conero, 570 mq

CASAPRO Ancona propone in vendita bellissimo casale ex agriturismo ristrutturato sito in zona collinare di Polverigi, posto in posizione elevata e immerso nella natura con un paesaggio incantevole.
La soluzione è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con impianti a norma e misure di sicurezza necessarie all'avvio dell'attività ricettiva e ristorazione, si accede da strada privata rifatta recentemente ed è composta in tale maniera:

GIARDINO di circa 1500 mq con possibilità di posteggio auto

PIANO TERRA
- Ingresso
- Cucina attrezzata di tutto il necessario per avviare l'attività
- Annesso cucina per lavaggio e bagno
- Sala bar e ricezione attrezzata con bancone
- Grande salone con camino esposto verso il giardino e la terrazza panoramica
- Ulteriori 3 bagni finestrati di cui uno attrezzato per i disabili

PIANO PRIMO
- N°3 camere
- N°3 bagni finestrati annessi a ciascuna camera
- Grande salone doppio con camino e possibilità di ricavare ulteriori camere

ANNESSO
Grande annesso di circa 160 mq in fase di completamento posizionato di fronte alla casa a un piano sotto strada con AMPIA TERRAZZA PANORAMICA di uguale misura a livello con il giardino antistante la casa.
Possibilità di vari usi sia per espansione attività che come BOX AUTO.

L'immobile è stato ristrutturato completamente e necessita soltanto di una ritinteggiatura interna ed esterna, il tetto è stato rifatto come tutti gli infissi e gli impianti.
E'presente sistema di allarme e videosorveglianza.
La soluzione ha un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività di impresa.
Per qualsiasi dubbio, ulteriori informazioni e approfondimenti non esitate a contattare il numero