Villa

RIFERIMENTO: LM410
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ZONA:
Ci troviamo in Zona San Biagio in VIA TOSCANA, una zona residenziale e riservata.
La casa si trova a 260m dall'Ospedale Domus Nova, a 270m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 650m dal Supermercato COOP, a 1,1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc)

CONTESTO:
L’abitazione è indipendente su tre lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino privato, casa libera su tre lati,Garage Finestrato di 40 mq.

DESCRIZIONE:
La casa si sviluppa su tre livelli:

PIANO TERRA: ingresso, garage finestrato di 40 mq, lavanderia finestrata con camino, giardino interno e corte laterale.
PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno di 32 mq con camino e terrazzo, cucina abitabile di 15 mq con terrazzo, bagno con antibagno.
SECONDO PIANO (zona notte): Camera matrimoniale di 14 mq con bagno privato finestrato,Due camere da letto (13 mq e 9 mq), Bagno grande finestrato,Terrazzo abitabile e balcone
TERZO PIANO (mansarda): due ambienti finestrati attualmente adibiti a camere da letto, con un’area salotto.

CAPITOLATO:
L'immobile si presenta ottimo stato
-Infissi in Legno vetro singolo.
-Parquet in tutta la casa, ceramica nei bagni e cucina.
-Aria condizionata con pompa di calore
-Conformità della caldaia

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Casa in ottimo stato
2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA
3 - GIARDINO sui 3 lati della casa
4 - Ambienti di grandi dimensioni
5 - Casa molto luminosa
6 - 3 Bagni finestrati
7 - 2 terrazzi e 2 balconi
8 - GARAGE
9 - Mansarda
10- A 2 passi dal Centro Storico