Appartamento via Silvio Spaventa 33, Stadio - Lungomare Colombo, Pescara

Vendesi appartamento pentalocale di ampia metratura, ottimamente ristrutturato ed arredato, con mobilio in perfetto stato ( camere con letti matrimoniali, comodino, armadio, scrivania e scarpiera )messo a rendita con 4 studentesse universitarie ( contratti registrati per 1.360 euro mensili da numerosi anni ) sito in Via Spaventa 33 ed ottimamente servito, con I’Università D’Annunzio a soli 900 metri.

In tal senso chi volesse adibirlo ad uso investimento, per affittarlo a studenti, avrebbe tutto il mobilio, inclusa la cucina, compresi nel prezzo, e la volontà di rinnovo, da parte delle 4 ragazze attualmente presenti, per il prossimo anno accademico.

Libero dal 01 settembre 2025, per chi non interessato all’uso come investimento, si presenta in condizioni eccellenti.

Sito al terzo piano di una palazzina con ampia area privata circostante, l’appartamento si apre con un ampio ingresso, una zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede ad una comoda veranda, già oggetto di condono.
Un disimpegno, con funzionale armadio/dispensa incassato a muro, ci conduce alle camere, due matrimoniali di ampie dimensioni, ed una camera doppia.
Completano l’appartamento due grandi bagni ristrutturati, di generose dimensioni, ed una quarta camera, matrimoniale, che volendo può essere arredata a soggiorno.

Possibilità di spostare il muro in cartongesso, che al momento separa le camere C e D, in maniera da modulare la grandezza dei due ambienti, oppure di eliminarlo completamente ricostituendo un unico grande ambiente a giorno senza dover rifare la pavimentazione esistente.

Balcone unico, lato via Spaventa, sul quale si affacciano le camere B C e D.

Completano la proprietà due comode cantine ( di 12 e 22 mq ), dotate di illuminazione, acqua corrente e scarico, ed un posto auto assegnato all’interno del condominio.

Ideale come investimento a rendita garantita, o per famiglie alla ricerca di generosi spazi da vivere.

Documentazione catastale e urbanistica conforme e disponibile, nessuna spesa per l’accesso agli atti necessaria.

Vendita Libera da agenzie immobiliari, risparmio garantito in partenza.