Descrizione

Nel Comune di San Salvatore Telesino (Bn), in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata con il centro e con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una grande villa indipendente con corte esclusiva di circa 900 mq ed un vigneto di circa 2.500 mq. L'abitazione, con geometria rettangolare regolare, è disposta su due livelli, di cui uno seminterrato adibito a locali accessori, includente una cucina rustica con camino e forno a legna, un grande spazio pluriuso con un sistema di panche in muratura ed un camino in stile, un bagno di servizio, n. 2 depositi e n. 2 cantine. Il piano rialzato, ad uso abitativo, è collegato al livello inferiore attraverso una scala interna ed è articolato in un ingresso/disimpegno sul soggiorno/living (con camino), una cucina abitabile (con camino), uno studio, un tinello con ripostiglio, un bagno padronale, n. 4 camere, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno di servizio ed una lavanderia, collocata sul balcone retrostante. La villa, impreziosita da un giardino ricco di arbusti ed essenze arboree di diverse specie vegetali, si contraddistingue per la presenza di una balconata ad L sulla facciata principale, con il camminamento intervallato da archi in muratura rivestiti in porfido e per la presenza di un impianto fotovoltaico con accumulo di 6 kw e colonnina di ricarica per i veicoli elettrici. Gli impianti (elettrico e di riscaldamento), in seguito ad una recente ristrutturazione, sono stati adeguati secondo le norme in essere.