Villa

A Guardia Sanframondi (Bn), in zona collinare e panoramica, poco distante dal centro e dalla strada provinciale 87, che collega la cittadina al Comune di Castelvenere (Bn), proponiamo in vendita un fabbricato su due livelli adibito ad uso promiscuo con annesso terreno di pertinenza. Il piano terra (uso commerciale) ospita un'attività di ristorazione ed è suddiviso in una doppia sala ristorante, una zona bar con banco a vista, i servizi igienici per il pubblico e un locale cucina e vettovaglie con bagno per il personale, per una superficie utile complessiva di 172,00 mq. Un porticato esterno a servizio dell'attività ristorativa completa il primo livello fuori terra dell'immobile.
Il piano primo (uso abitativo), accessibile a quota dall'area esterna attrezzata, è diviso in due appartamenti indipendenti di circa 90 mq di superficie interna, composti, entrambi, da una cucina-pranzo, n. 2 camere da letto, un disimpegno e un bagno e caratterizzati da balconate perimetrali con affacci panoramici per l'orientamento favorevole dello stabile. Completano la proprietà un terreno agricolo coltivato di oltre 4000 mq e un piccolo fabbricato ad uso deposito. Gli impianti sono a norma e separati in virtù delle destinazioni d'uso della costruzione.