Villa

Villino in centro a Poggio Mirteto
A 300 metri dal centro di Poggio Mirteto, nel complesso residenziale “Le Magnolie”, proponiamo una villa a schiera su tre livelli, ristrutturata e rifinita con cura dei particolari.
Caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti e da affacci luminosi e panoramici a sud-ovest, sul Parco San Paolo ed il Monte Soratte.

Superficie totale: 202 mq catastali
Spazi esterni: Giardino pavimentato, portico, terrazzi e balconi
Box e cantina
Posizione ideale, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

Distribuzione Interna:

Piano Seminterrato
• Zona giorno con cucina e camino
• Bagno
• locale tecnico
• Dispensa
• Portico e giardino pavimentato
• Box auto

Piano Terra
• Giardino d’ingresso
• Salone doppio con camino e terrazzino
• Cucina abitabile
• Bagno con doccia

Piano Primo
• 2 camere doppie
• 1 camera singola
• Bagno con doccia
• Ripostiglio e lavanderia
• Terrazzo e balcone

Accessori & Caratteristiche
Efficienza energetica
• Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
• Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento
• Boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda
• Addolcitore d’acqua con riserva da 500 litri

Struttura e dotazioni
• Infissi in alluminio effetto legno con vetri termici
• Serrande elettriche e zanzariere
• Parquet nella zona notte
• Sistema di videosorveglianza con controllo remoto

Distanze:

Stazione Ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo Km 6

Autostrada A1 Ponzano Romano- Soratte Km 16

Autostrada A1 Roma Nord Km Km 20

Roma km 50.

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