Rustico - Casale

Descrizione generale della proprietà

La Tenuta della torre si trova a pochi minuti da Orvieto, in posizione strategica, facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1 o l’alta velocità della ferrovia Roma - Firenze
Questa dimora storica umbra, risalente al 1600, é collocata in un contesto agro-naturalistico di rara bellezza e appoggia le sue fondamenta su rocce che vediamo affiorare anche dai muri interni.
Veniamo “accolti” da un viale di tigli che salendo ci conduce sulla sommità dell’altura ove è situata la torre.
Vicino alla struttura principale é presente un grande annesso a servizio della piscina.
Piu in basso, a pochi metri, é presente un laghetto artificiale raggiungibile tramite una strada carrabile o un agevole sentiero.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo residenziale che come attività ricettiva o mista.

Descrizione sintetica

Piano terra:
Ingresso, sala da pranzo, ampio salone (con camino e doppio accesso dalla sala da pranzo o direttamente dall´esterno), cucina e bagno di servizio.

Primo piano:
Due camere da letto con bagno en suite, stanza lavanderia e cucina/soggiorno (con accesso anche da una scala esterna) ad uso dell´ appartamentino della torre.

Secondo piano:
Camera da letto della torre

Terzo piano:
Bagno e locale lavanderia della torre.

Esterni

Annesso di mq 70 diviso internamente e con accessi separati
Legnaia di mq 3
Forno a legna
Terrazza con accesso diretto dalla sala da pranzo
Piscina di m 5x10 con profondità di 1,5
Terreno di 3 ettari
Laghetto

Utenze e impianti

Acqua da condotta comunale
Elettricità da rete
Riscaldamento autonomo a gasolio
Impianto di aria condizionata
fossa settica a dispersione

Infrastrutture e servizi

Autostrada 9,5 km
Stazione 7,5 km
Aeroporto di Roma 155 km
Supermercato 7,5 km
Ufficio postale 5,5 km
Ospedale 11 km

360 mq abitabili + 70 mq magazzino + 3 ha di terreno

IMPORTANTE:
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