Appartamento

Canino e il suo territorio

Situato nel cuore della Tuscia viterbese, Canino è un borgo ricco di storia e tradizioni, noto per il suo legame con gli Etruschi e per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d’oliva d’Italia. Il centro storico conserva il fascino delle antiche architetture e offre tutti i principali servizi, mantenendo un'atmosfera autentica e accogliente. La posizione è strategica per chi ama la natura e la cultura: a breve distanza si trovano il mare di Montalto di Castro, il suggestivo Lago di Bolsena e le rinomate Terme di Vulci perfette per momenti di relax immersi nella storia.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento, costruito prima del 1860 e ristrutturato con grande cura nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 68 mq, a cui si aggiungono circa 7 mq di soppalco e un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 15 mq. La ristrutturazione ha portato un design essenziale ed elegante, con uno stile raffinato ispirato all’architettura del Nord.
L’ingresso è indipendente, garantendo grande privacy. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, zona salotto con camino e un soppalco che conduce al terrazzo, perfetto per godersi la vista sulla natura Completa la proprietà un magazzino con cantina di circa 30 mq ideale per vari utilizzi.

Impianti e utenze

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.

Collegamenti e distanze

Canino gode di una posizione ben collegata:

Stazione ferroviaria più vicina (Roma-Pisa) circa 20 minuti

Casello autostradale più vicino: circa 40 minuti

Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 90 minuti

Mare di Montalto di Castro: 20 minuti

Lago di Bolsena: 20 minuti

Terme di Vulci: 15 minuti

Un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di charme, dove la storia incontra il comfort moderno in un ambiente curato e accogliente.

72 mq + 17 mq di cantina

IMPORTANTE:
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