Villa

Nel cuore della Toscana,questo podere incanta con la sua storia, la sua tranquillità e la sua connessione armoniosa con la natura. Con un casale padronale del XVIII secolo, una dependance con appartamenti indipendenti e oltre due ettari di terreno privato, questa proprietà rappresenta un rifugio unico, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Il casale padronale, con una superficie commerciale di 206 mq, fonde eleganza e autenticità. Gli interni sono arricchiti da soffitti con volte originali, travi a vista e dettagli in pietra locale. Al piano terra, l’ingresso conduce a una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, mentre un ampio bagno con vasca idromassaggio completa il livello. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno privato offrono comfort e riservatezza, con accesso a un terrazzo panoramico di 37 mq. La dependance, con tre appartamenti indipendenti, è ideale per ospitare o generare un reddito grazie alla sua disposizione versatile e agli ingressi separati. Ogni unità è dotata di cucina, soggiorno, camera e bagno, con spazi esterni esclusivi. Un piccolo annesso di 9 mq completa la zona abitativa.

Circondato da oltre due ettari di terreno, il Podere offre un’oasi di natura rigogliosa. Il giardino curato ospita una piscina di 12x6 metri, perfetta per momenti di relax. Una maestosa quercia secolare domina il panorama, aggiungendo fascino e storia alla proprietà. A pochi passi, una sorgente naturale alimenta una fontana in pietra tra il casale e la dependance. Nel bosco di proprietà, ampi terrazzamenti panoramici e un impianto tartufigeno con pozzo completano l’ambiente, offrendo un connubio unico tra eleganza e autenticità.

Il podere offre un accesso diretto al fiume Era, che scorre placido al confine della proprietà, ideale per passeggiate e momenti di contemplazione. L’impianto tartufigeno Nero Pregiato Uncinatum, dotato di irrigazione a goccia, rappresenta un’opportunità per i cultori di questa eccellenza gastronomica. La posizione strategica, a breve distanza dai principali centri storici toscani, consente di vivere un’esperienza autentica senza rinunciare alla comodità. L’ottima manutenzione degli edifici e la possibilità di messa a rendita completano questa offerta unica.

Situato in una posizione privilegiata della Toscana, il Podere della Quercia combina la serenità della campagna con la vicinanza ai principali servizi. Perfettamente collegato a città d’arte, borghi storici e al mare, è la scelta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo esclusivo e autentico.

Volterra è una affascinante città medievale situata nella regione Toscana, in Italia, famosa per la sua storia millenaria, il patrimonio artistico e la bellezza dei suoi paesaggi. Originariamente un insediamento etrusco, Volterra è poi divenuta un importante centro romano e medievale. Il suo centro storico è caratterizzato da strette vie lastricate, piazze suggestive e antichi palazzi. Tra le principali attrazioni ci sono il Duomo di Volterra, il Museo Etrusco, la Cattedrale di Santa Maria Assunta, e il Teatro Romano. La città è anche nota per la lavorazione dell'alabastro, una pietra locale che viene trasformata in oggetti d'arte e artigianato. Volterra si trova su una collina, offrendo spettacolari viste sulla campagna toscana circostante, ed è una meta ideale per chi cerca un'esperienza autentica, lontano dalle rotte turistiche più affollate.

➢ Proprietà --> Volterra: 6.5 km
➢ Proprietà --> San Gimignano: 29 km
➢ Proprietà --> Firenze: 87 km
➢ Proprietà --> Pisa: 65 km